El 9 mejor software de integración para agentes inmobiliarios en 2025

Una integración es su posesión más preciada en el sector inmobiliario. Necesita algo que le permita mantener las cosas en orden mientras hace malabarismos con la gestión de clientes, los listados de propiedades y la amenaza inminente de ser eclipsado por ese agente insufriblemente engreído de la oficina del otro lado de la calle.

Pero con innumerables opciones en el mercado, ¿cómo saber qué software es el adecuado para usted?

​​Analicé docenas de opciones, leí aproximadamente un millón de reseñas, miré demostraciones narradas por personas demasiado alegres para 9 am y reuní información de profesionales de bienes raíces que realmente usan estas cosas todos los días para encontrar la integración definitiva para agentes inmobiliarios.

Después de toda esa investigación, he reducido la lista para que usted no tenga que hacerlo. Aquí encontrarás todo lo que necesitas saber sobre los mejores CRM inmobiliarios del mercado.

Los 9 mejores CRM para el sector inmobiliario

• Seguimiento de Boss para casas de bolsa

• Sierra Interactive para una opción todo en uno

• IXACT Contacto para nuevos agentes

• CINC para la generación de clientes futuribles

• Alto para la automatización

• Productor principal para el contacto con clientes futuribles

• Auténticos geeks para equipos pequeños

• Wise Agent para agentes inmobiliarios con presupuesto limitado

• BoomTown para equipos con mentalidad de crecimiento

¿Cuáles son las características clave que hacen que un software CRM sea el mejor para agentes inmobiliarios?

Una plataforma de integración (integración) para el sector inmobiliario está ahí para facilitarle la vida, optimizar la comunicación con el cliente y la gestión de clientes potenciales, y brindarle esa ventaja que ha estado buscando.

A continuación se presentan algunas funciones que consideré más valiosas en los principales contendientes.

• Generación de clientes futuribles: una buena integración ofrece herramientas para ayudarlo a generar y capturar clientes futuribles de manera efectiva, con funciones como formularios de captura de clientes futuribles personalizables, integración de páginas web y la capacidad de importar clientes futuribles de varias fuentes. El software también debería permitirle rastrear la fuente de cada cliente futurible, para que pueda concentrar sus esfuerzos en canales productivos.

• Gestión del flujo de trabajo: el sector inmobiliario implica numerosas tareas y plazos, y una integración que pueda optimizar su flujo de trabajo es esencial. Debería permitirle crear canales personalizados, establecer recordatorios y la programación de citas.

• Integración, automatización e IA: los agentes inmobiliarios desempeñan muchas funciones: comercializadores, negociadores, terapeutas (en serio, ¿ha conocido a algún comprador?). Su integración CRM debe integrarse perfectamente con las herramientas que ya utiliza, como su correo electrónico, calendario, redes sociales y feeds MLS/IDX directos para obtener datos de listados actualizados. La automatización de bienes raíces puede ahorrarle tiempo significativo al gestionar tareas rutinarias como correos electrónicos de seguimiento y programación de citas. Además, la IA puede ofrecer información sobre el comportamiento de los clientes, predecir tendencias de ventas e incluso recomendar la siguiente mejor acción para los agentes.

• Movilidad y accesibilidad: como agente inmobiliario, usted está a menudo en movimiento, por eso los CRM a continuación tienen una página web móvil capaz o una aplicación dedicada. Una integración basada en la nube y compatible con dispositivos móviles a la que los agentes pueden acceder desde cualquier lugar y en cualquier momento es fundamental. Ya sea para actualizar detalles de clientes, programación de visitas o acceder a documentos y contratos sobre la marcha, la accesibilidad garantiza que los agentes puedan ser productivos sin importar dónde se encuentren.

• Facilidad de uso: los mejores CRM inmobiliarios son fáciles de configurar y usar, y ofrecen formas de acceder al contenido de ayuda cuando lo necesita.

• Enfoque de la industria: Una integración diseñada teniendo en cuenta el sector inmobiliario incluirá funciones específicamente beneficiosas para los agentes, como seguimiento de propiedades, cálculos de comisiones e integración con bases de datos inmobiliarias. Dado que el acuerdo NAR de 2024 puede transformar potencialmente las estructuras de comisiones y la dinámica del mercado, es más crucial que nunca que los agentes tengan soluciones personalizadas. El software específico para bienes raíces significa que los agentes no solo administran contactos, sino que también obtienen información y herramientas específicas para su mercado, lo que los ayuda a mantenerse por delante de la competencia. Pero si eso no es importante para usted, tiene muchas opciones de integración genéricas para elegir.

A la hora de comprar una integración, debes sopesar estos criterios frente a tus necesidades personales y comerciales. El software de integración adecuado debe adaptarse a su flujo de trabajo actual y escalar con sus ambiciones, lo que en última instancia conducirá a un imperio inmobiliario más organizado, eficiente y exitoso.

La mejor integración para el sector inmobiliario de un vistazo

La mejor integración inmobiliaria para agencias inmobiliarias

Seguimiento del jefe (Web, iOS, Android)

Ventajas de Follow Up Boss:

• 250+ integraciones

• Funciones de llamada robustas

• Se realiza la sincronización automáticamente con los clientes futuribles de Zillow

Desventajas de Follow Up Boss:

• Un proceso de incorporación que consume mucho tiempo

• Automatización de texto limitada

Follow Up Boss (FUB) se destaca como una integración inmobiliaria, no por ser un todoterreno, sino por dominar el arte de la funcionalidad y la experiencia del usuario. No intenta serlo todo, como ofrecer páginas web y generación de clientes futuribles. En cambio, se destaca por su perfecta integración con más de 250 aplicaciones y una aplicación móvil que es como tener un centro de mando en el bolsillo, lo que garantiza que nunca perderá el contacto con sus clientes futuribles, incluso cuando está en movimiento.

Llamar es muy fácil gracias al cambio sencillo de número, la configuración de número local, la grabación de llamadas y el acceso a análisis de llamadas. Más allá de las llamadas, FUB es una potencia para gestionar clientes potenciales y correos electrónicos, lo que le permite realizar un seguimiento de las conversaciones, crear campañas de goteo, y utilizar plantillas para comunicarse de manera más eficiente.

Si bien la ausencia de una página web incorporada puede parecer un error, en realidad es así por diseño, lo que permite que FUB funcione bien con cualquier configuración de página web que elija. Este enfoque láser es lo que hace de FUB una herramienta muy querida entre los agentes, obteniendo altas calificaciones por su diseño intuitivo e integraciones integrales. Con una gran cantidad de materiales de capacitación para que los equipos se pongan al día, FUB es una opción obvia para los profesionales de bienes raíces que buscan mejorar su juego de participación con clientes futuribles.

Puedes hacer aún más con Follow Up Boss cuando lo integras con Zapier, de modo que puedes agregar automáticamente clientes futuribles a tu CRM o enviar información a las otras aplicaciones que más utilizas. Obtenga más información sobre cómo automatizar Follow Up Boss o comience con uno de estos flujos de trabajo prediseñados.

Precios de Follow Up Boss: desde $69/usuario/mes para el plan Grow; agregue usuarios adicionales por $39/usuario

El mejor sistema de integración inmobiliario todo en uno

Sierra Interactive (Web, iOS, Android)

Ventajas de Sierra Interactive:

• Potentes herramientas de gestión de clientes potenciales

• Excelente formación y soporte.

• Páginas web bien diseñadas con altas tasas de conversión

Desventajas de Sierra Interactive:

• Más caro que otras plataformas

• Puede resultar intimidante para los usuarios menos expertos en tecnología.

Sierra Interactive es como ese chico destacado de la escuela secundaria que tomó todas las clases AP, obtuvo excelentes calificaciones al probar todo, dominó las actividades extracurriculares y, aún así, de alguna manera, encontró tiempo para ser el rey del baile de graduación. Simplemente un nivel de excelencia totalmente desagradable.

Sierra Interactive adopta una filosofía de "más es más" y ofrece amplias funciones como un marcador automático para llegar a clientes futuribles de manera eficiente, flujos de trabajo personalizados y campañas de goteo totalmente automatizadas y tradicionales (o "planes de acción", como los llama Sierra). Los comentarios de los usuarios destacan la calidad de las páginas web IDX de la plataforma, destacando su velocidad, funcionalidad de búsqueda y tasas de conversión superiores de Google Ads.

Uno de los elementos destacados de Sierra Interactive es su excepcional capacitación y soporte. Los agentes frecuentemente informan experiencias positivas con gerentes de cuentas útiles y un proceso de incorporación optimizado. Pero debido a su naturaleza técnica, Sierra Interactive tiene una curva de aprendizaje más pronunciada, lo que potencialmente lo hace menos adecuado para aquellos que no se sienten cómodos con la tecnología.

Si bien Sierra Interactive tiene un precio más alto que la mayoría, su conjunto de funciones lo hace ideal para quienes buscan una solución integral todo en uno. En general, es una opción sólida para los profesionales inmobiliarios que se sienten cómodos con la tecnología y desean funciones amplias, tasas de conversión impresionantes y soporte de primer nivel.

Al conectar Sierra Interactive con Zapier, desbloquea la capacidad de automatizar su flujo de trabajo, como automatizar recordatorios de citas o actualizar sin problemas la información en toda su pila tecnológica. A continuación se muestran algunos ejemplos para ayudarle a comenzar.

Precios de Sierra Interactive: desde $524.95/mes para el paquete básico, que incluye 5 usuarios, más una tarifa de implementación única de $500 ; agregue 5 usuarios adicionales por $100/mes

La mejor integración inmobiliaria para nuevos agentes

Contacto IXACT (Web, iOS, Android)

Ventajas del contacto con IXACT:

• Prueba gratuita de seis meses para nuevos agentes

• Marketing por correo directo

• Interfaz fácil de usar

Contras de contacto de IXACT:

• Integración torpe de aplicaciones de terceros

• Los precios a la carta pueden acumularse rápidamente

IXACT contacto es una ventanilla única para agentes inmobiliarios que no quieren molestarse en hacer malabarismos con una docena de herramientas diferentes solo para vender una casa. Para los novatos, quiere ser su compañero incondicional mientras se familiarizan con el software, como el Scottie Pippen del sector inmobiliario.

Uno de los principales puntos de venta de IXACT contacto es su enfoque en nuevos agentes. A través de su Programa de Agentes Novatos, IXACT contacto ofrece a los agentes inmobiliarios de primer año seis meses de servicio gratis. Para todos los demás, ofrecen una generosa prueba gratuita de cinco semanas para probarlo.

El complemento Social Stream aporta una capa valiosa a IXACT contacto. Te permite seleccionar artículos y vídeos para compartir en tus redes sociales, automatizando la publicación de contenidos para ahorrar tiempo. Aunque es más un curador que un creador, su contenido de calidad proveniente de fuentes confiables mantiene sus feeds animados y atractivos.

Hay algunas limitaciones a tener en cuenta. IXACT contacto no ofrece segmentación de audiencias para marketing dirigido. Y el creador de páginas web es tan básico como un café con leche y especias de calabaza. Pero en general, IXACT contacto es una opción atractiva si busca una integración CRM con posible integración de páginas web IDX y herramientas de redes sociales, o si es un agente nuevo que busca un trato.

La integración de IXACT Contact con Zapier permite la automatización perfecta de la gestión de contactos y las campañas de marketing por correo electrónico, lo que facilita mantenerse en contacto con clientes y futuribles sin necesidad de entrada manual. Consulte estos flujos de trabajo para comenzar.

Precios de contacto de IXACT: desde $55/mes

La mejor integración inmobiliaria para la generación de clientes futuribles

CINC (Web, iOS, Android)

Ventajas del CINC:

• Excelentes funciones de organización de clientes futuribles y gestión de equipos.

• Asignaciones de permisos granulares para agentes

• Atención al cliente de primer nivel

Contras del CINC:

• Más caro que la mayoría de las otras opciones.

• Curva de aprendizaje pronunciada

CINC es como ese restaurante elegante que no incluye precios en su menú. Claro, podría servirte el mejor pato a la naranja de tu vida, pero tendrás que pedir una segunda hipoteca para poder pagarlo.

CINC no publica sus precios, pero se dice que los usuarios deberían esperar pagar al menos $1,000 por mes. Sus paquetes incluyen Google Ads en el costo mensual, lo que puede ser un beneficio interesante o un punto a considerar, dependiendo de qué tan práctico quiera ser con sus campañas de PPC. Para aquellos que valoran la facilidad y la simplicidad, esta configuración podría ser una solución conveniente. Sin embargo, si eres del tipo de persona que modifica y adapta cada aspecto de sus campañas, es posible que la configuración te resulte un poco restrictiva. Se trata de lo que funciona mejor para su flujo de trabajo y de cuánto desea participar en el proceso.

Los puntos fuertes de CINC residen en sus numerosas funciones. Ofrece una sólida organización de clientes futuribles, herramientas de comunicación, planes de seguimiento personalizables y páginas de destino. Pero tenga en cuenta que un conjunto profundo de funciones hace que la interfaz de CINC sea compleja y poco intuitiva, y a menudo requiere que los usuarios compren clases adicionales para comprender y maximizar completamente la plataforma.

En general, CINC es un competidor sólido, adecuado para aquellos dispuestos a realizar una gran inversión en una solución llave en mano sin la necesidad de un control total. Pero si te gusta tener acceso a todo lo que necesitas saber sobre tu cuenta de Google Ads o simplemente no te apetece pagar una fortuna por el privilegio de estar atado a una plataforma, quizá quieras seguir buscando.

Con la integración de CINC en Zapier, puede optimizar los procesos de generación y desarrollo de clientes potenciales conectando su CRM a sus aplicaciones favoritas. Pruebe uno de los flujos de trabajo prediseñados que aparecen a continuación.

Precios de CINC: A solicitud

La mejor integración inmobiliaria para la automatización

Lofty (Web, iOS, Android)

Grandes ventajas:

• Páginas web modernas fácilmente personalizables

• Amplias capacidades de automatización

• Funciones robustas de gestión de equipos

Desventajas elevadas:

• Funciones de informe limitadas

• Las funciones de llamadas y mensajes de texto pueden generar facturas variables

Lofty (antes conocido como Chime) es un popular sistema de integración todo en uno diseñado para agentes y equipos inmobiliarios. Ofrece un conjunto de herramientas para la generación de clientes futuribles, desarrollo, valoración y transacciones.

Lofty tiene un gran impacto con su automatización integral de CRM. Proporciona amplias opciones para crear flujos de trabajo automatizados, campañas de correo electrónico y mensajes de texto, publicaciones en redes sociales y secuencias de seguimiento basadas en triggers como actividad de clientes futuribles, etapas y plazos. La herramienta Pipeline de ventas también ayuda a visualizar y avanzar los contactos a través de un proceso definido. Y su fuerza de trabajo de IA brinda soporte manos libres para todo, desde la creación de contenido hasta la calificación de clientes futuribles, lo que brinda a los agentes más tiempo para cerrar tratos y menos tiempo para lidiar con trabajo pesado.

Sin embargo, hay que tener en cuenta algunos inconvenientes importantes. La estructura de pago por uso de Lofty para llamadas y mensajes de texto puede generar facturas impredecibles, lo que podría impedir que algunos agentes aprovechen al máximo estas funciones. Además, debido a que Lofty subcontrata su soporte técnico, es posible que ocasionalmente experimente tiempos de respuesta de soporte lentos.

Si prioriza una amplia gama de capacidades para automatizar y administrar los flujos de trabajo inmobiliarios, especialmente para nutrir clientes futuribles, Lofty es una opción atractiva. Sólo prepárese para facturas impredecibles y posibles retrasos en el soporte.

La conexión de Zapier con Lofty transforma sus operaciones inmobiliarias al automatizar la asignación de tareas y el seguimiento, garantizando que su equipo se mantenga al tanto de cada trato y relación con el cliente con un mínimo esfuerzo. Vea estos ejemplos populares.

Precios elevados: por solicitud

La mejor integración inmobiliaria para el contacto con clientes futuribles

Productor superior (Web)

Principales ventajas del productor:

• Función de segmentación con tecnología de IA

• Capacidades de informe detallados

• Panel de control moderno e intuitivo

Desventajas del principal productor:

• Página web no incluida en el plan base

• Se requiere contrato de 12meses

Top Producer es una integración inmobiliaria de larga trayectoria y muy respetado. Como una de las integraciones pioneras en la industria, ha evolucionado continuamente para mantenerse al día con las necesidades cambiantes de los agentes y las agencias de bolsa.

Una de las principales fortalezas de Top Producer es su profunda integración con MLS. A diferencia de muchos CRM que dependen de fuentes de datos IDX más limitadas, Top Producer se conecta directamente al MLS, lo que proporciona a los usuarios acceso a un conjunto mucho más completo de datos de propiedades: hasta 300 puntos de datos por listado, en comparación con los 20 típicos. Esto significa que los agentes pueden impresionar a los clientes con el tipo de información exhaustiva que hace que Nostradamus parezca vago.

Social Connect es otra función interesante: permite a los expertos en publicidad de Top Producer manejar sus campañas publicitarias de Facebook e Instagram, promocionar sus listados y generar clientes futuribles que fluyen directamente a su integración.

Es importante tener en cuenta que Top Producer se encuentra en el lado más costoso de los CRM inmobiliarios. La plataforma requiere un compromiso inicial de un año, y herramientas adicionales como la gestión de clientes potenciales y una página web tienen tarifas mensuales independientes. Esto puede convertirlo en una opción menos accesible para agentes individuales o equipos con un presupuesto limitado.

Al final del día, si está listo para invertir en una integración premium que enfatice la generación de clientes futuribles y la nutrición automatizada, vale la pena considerar Top Producer. Sólo asegúrate de que tu billetera pueda soportarlo antes de comprometerte.

Conecte Top Producer con Zapier para mejorar el enrutamiento de clientes futuribles, administrar tareas en diferentes plataformas y aumentar su eficiencia operativa general. A continuación se muestran algunos flujos de trabajo que le ayudarán a comenzar.

Precios para productores principales: desde $179/usuario/mes para el plan Pro

La mejor integración inmobiliaria para equipos pequeños

Auténticos geeks (web, iOS, Android)

Ventajas de los verdaderos geeks:

• Páginas web fáciles de crear y optimizadas para SEO

• Atención al cliente rápida y útil

• Variedad de plantillas de campañas de goteo de origen comunitario para correo electrónico y mensajes de texto

Desventajas de Real Geeks:

• No ofrece una prueba gratuita, solo una demostración

• Falta de personalización con las páginas web

Real Geeks se promociona como la ventanilla única para los agentes inmobiliarios, y no se equivoca. Esta plataforma ofrece una integración potente, una página web con IDX y una variedad de herramientas de generación de clientes futuribles, todo incluido en una suscripción de bajo costo.

Real Geeks cumple con los requisitos de funciones críticas como campañas de goteo automatizadas, flujos de trabajo personalizables, respuestas automáticas de SMS e integración de video. Y su asistente de IA y los servicios de anuncios de Facebook pueden ayudarte a generar clientes potenciales cuando estás demasiado ocupado para hacerlo tú mismo.

Los usuarios dicen que la interfaz del creador de páginas web es anticuada pero fácil de usar. Los resultados finales, si bien no son los más bonitos, son increíblemente rápidos y tienen altas tasas de conversión, lo que hace que Real Geeks sea muy eficaz para la generación de clientes futuribles.

El enfoque multiusos tiene una desventaja: Real Geeks carece de la funcionalidad y escalabilidad robustas de los CRM de nivel empresarial. Por ejemplo, la plataforma todavía depende de integraciones manuales para la marcación de gran volumen y la gestión de contactos. Esto probablemente sea un factor decisivo para los agentes que dependen en gran medida del marketing saliente.

Aun así, para las pequeñas agencias que buscan una solución lista para usar y a un precio razonable, Real Geeks es difícil de superar. Y al conectar Real Geeks con Zapier, puede optimizar tareas en todas sus herramientas comerciales agregando clientes futuribles sin esfuerzo, activando comunicaciones personalizadas y más. Pruebe una de las plantillas siguientes.

Precios de Real Geeks: desde $599/mes para el plan Establish con un plazo de seis meses, que incluye dos usuarios, más una tarifa de inscripción única

La mejor integración inmobiliaria para agentes inmobiliarios con presupuesto limitado

Agent (Web)

Ventajas de Wise Agent:

• 24/7 Soporte e incorporación personalizada incluidos

• Gran biblioteca de contenido y plantillas

• La extensión de Google Chrome extrae fácilmente contactos de los correos electrónicos

Desventajas de Wise Agent:

• Pocas funciones avanzadas

• Capacidades básicas de informe

Si usted es un agente individual o maneja un equipo inmobiliario básico pero aun así quiere una integración completa que no le exija demasiado dinero, Wise Agent es realmente una sabia elección.

Por una tarifa mensual modesta, ofrece un poco de todo: gestión de contactos y tratos, listas de verificación para la gestión de transacciones, campañas de goteo por correo electrónico, un generador de páginas de destino, mensajería SMS, una biblioteca de contenido inmobiliario en stock, un marcador automático para llamadas por lotes y un asistente de IA para ayudar a escribir correos electrónicos o campañas de marketing.

Wise Agent se esfuerza al máximo en brindar soporte. Ofrecen servicio al cliente 24/7 y una incorporación personalizada gratuita para nuevos usuarios, lo cual es poco común a su precio. Así que, incluso si apenas sabes qué es una integración, una persona real te lo explicará paso a paso. Bien. Sin juicio.

Una cosa que Wise Agent no hará es entregarte clientes futuribles en bandeja de plata. Se trata más bien de generación de clientes potenciales hágalo usted mismo: cree una página de destino y capture clientes potenciales desde su página web (o invierta algo de dinero en anuncios de Facebook). Pero recogerá clientes potenciales de todas partes a través del análisis de correo electrónico y, honestamente, una vez que ingresan, tiene suficientes herramientas para nutrirlos hasta que le entreguen el dinero en serio.

Por ese precio tan asequible hay, digamos, compromisos. La interfaz, aunque sencilla, puede resultar un poco anticuada y desordenada. Y para los fanáticos de los datos, los informes y análisis dejan mucho que desear. Tampoco encontrarás el mismo nivel de personalización que en opciones más costosas de nivel empresarial.

Wise Agent se integra con más de 100 herramientas comunes como Google Workspace, Outlook, Mailchimp y Docusign. También puedes conectar Wise Agent a otras aplicaciones que uses a través de Zapier. Agregue fácilmente nuevos contactos, active campañas de marketing personalizadas o administre sin esfuerzo su canal de clientes futuribles. Pruebe una de las plantillas siguientes.

Precios de Wise Agent: desde $49/mes para hasta 5 usuarios

La mejor integración inmobiliaria para equipos con mentalidad de crecimiento

BoomTown (Web, iOS, Android)

Ventajas de BoomTown:

• Página web IDX de alta calidad

• Herramientas de marketing avanzadas para el contacto con clientes futuribles

• Análisis predictivo

Desventajas de BoomTown:

• Costo inicial muy caro

• Menos integraciones nativas que la competencia

BoomTown no pretende ser asequible. Sabe que es una plataforma premium, que ofrece una potente máquina todo en uno de generación y conversión de clientes futuribles.

Elegantes y optimizados para SEO, las páginas web de agentes integradas con IDX de BoomTown permiten a los visitantes buscar listados de MLS hasta que encuentren la casa de sus sueños o se den por vencidos y se conviertan en su próximo cliente futurible. Obtienes su información y ellos pueden navegar en Zillow con tranquilidad. Todos ganan.

Para obtener aún más clientes futuribles, combine esto con los servicios de publicidad digital de BoomTown. El equipo interno de gestión de anuncios de Google y Facebook estará encantado de gastar más de su dinero en nombre del tráfico. Todos esos clientes futuribles fluyen hacia la integración incorporada, que está diseñada para calificar, nutrir y convertir a un alto nivel.

El lado de integración incluye funciones como planes Smart-Drip (campañas de goteo personalizadas que se ajustan en función del comportamiento del cliente futurible), calificación automatizada de clientes futuribles y gestión de tareas para mantener a los agentes encaminados. Las herramientas de colaboración permiten a los líderes de equipo realizar un seguimiento del rendimiento de los agentes. Para equipos grandes, BoomTown también admite el enrutamiento de clientes futuribles, paneles de responsabilidad de agentes y herramientas de entrenamiento. Para los líderes de equipo, BoomTown ofrece suficiente tecnología de microgestión para satisfacer incluso al agente más controlador: enrutamiento de clientes futuribles, paneles de rendimiento de agentes y herramientas de entrenamiento.

Sin embargo, el costo es una barrera importante. Según los informes de los usuarios, el paquete básico cuesta alrededor de $1,000/mes para dos usuarios (más una tarifa de configuración considerable). Y con tantas funciones, algunos agentes pueden sentirse abrumados o no utilizar todo lo que están pagando (aunque BoomTown brinda soporte y capacitación).

El propio BoomTown ha reconocido que es el más adecuado para equipos que buscan una escala significativa, ya que puede producir de manera confiable una cartera de clientes futuribles y proporciona las herramientas para trabajar con ellos. Entonces, si tu equipo es grande y tienes el presupuesto, podría ser una inversión que valga la pena.

BoomTown se puede integrar fácilmente con sus aplicaciones favoritas a través de Zapier, haciendo que los procesos de generación y desarrollo de clientes potenciales sean aún más eficientes. Pruebe uno de los flujos de trabajo prediseñados que aparecen a continuación.

Precios de BoomTown: Solo a solicitud

CRM generales que puedes utilizar para el sector inmobiliario

¿Necesita más opciones o desea ver cómo se comparan los CRM inmobiliarios con las soluciones multipropósito? Amplíe su búsqueda con estos útiles resúmenes que cubren una variedad de CRM de propósito general.

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¿Qué integración inmobiliaria es adecuada para usted? 

No habrá una solución perfecta que se adapte a todos aquí. En lugar de ello, debe identificar sus necesidades comerciales más importantes (ya sea la gestión de clientes potenciales, la capacidad de automatizar sus flujos de trabajo, análisis sólidos o algo completamente distinto) para ayudarlo a determinar qué aplicación tiene más sentido para usted. 

Por ejemplo, si es nuevo en la industria y la asequibilidad es su principal preocupación, la prueba gratuita de seis meses de IXACT Contact para nuevos agentes podría resultarle atractiva. O bien, si tiene una pila de tecnología profunda que desea conectar con su integración inmobiliaria, puede considerar Follow Up Boss. 

Si todavía estás dudando entre algunas aplicaciones, también puedes ponerte en contacto con sus equipos de ventas. Te guiarán a través de los detalles de su aplicación y abordarán cualquier punto que no haya cubierto en profundidad aquí.

Preguntas frecuentes sobre integración inmobiliario 

Aquí encontrará respuestas a algunas de las preguntas más frecuentes sobre el software de integración inmobiliario.

¿Por qué los agentes inmobiliarios necesitan una integración? 

El software de integración ayuda a los agentes y corredores inmobiliarios a optimizar todos sus flujos de trabajo administrativos, desde la gestión de datos de clientes futuribles hasta el seguimiento de listados de propiedades y todo lo demás.

Puede optar por realizar todas sus tareas en aplicaciones separadas; por ejemplo, puede crear formularios de captura de clientes potenciales utilizando un generador de formularios y luego almacenar toda esa información en una base de datos separada. Pero una buena integración inmobiliaria le permite realizar todas estas tareas desde un lugar central.

¿Cuánto cuesta una integración inmobiliaria? 

El costo de los CRM inmobiliarios varía según la aplicación. Por ejemplo, este resumen incluye herramientas que cuestan entre $49/mes para 5 usuarios a $599/mes para 2 usuariosOtros no incluyen precios en sus páginas web; solo están disponibles a solicitud.

¿Qué funciones debo buscar en una integración de bienes raíces comerciales?

Si trabaja en el sector inmobiliario comercial, sus necesidades de integración son un poco diferentes a las del agente residencial promedio. Se trata de ciclos de ventas más largos, datos de propiedades complejos y, a menudo, de una gran cantidad de personas en el proceso de toma de decisiones, como inversores, administradores de propiedades y equipos legales. Esto es lo que hay que buscar en una integración para bienes raíces comerciales:

• Seguimiento de tratos con múltiples contactos: a diferencia de las transacciones residenciales, que generalmente involucran un comprador y un vendedor, las transacciones comerciales pueden involucrar a múltiples partes interesadas. Su integración debería permitirle vincular varios contactos a una sola oportunidad y realizar un seguimiento del rol de cada uno.

• Seguimiento de propiedades y arrendamientos: a diferencia de los bienes raíces residenciales, los bienes raíces comerciales a menudo implican la gestión de arrendamientos, metros cuadrados, zonificación e información de los inquilinos. Busque CRM con campos o módulos personalizados específicamente para el seguimiento de datos de propiedades comerciales.

• Almacenamiento de documentos y control de versiones: con plazos más largos y más papeleo circulando, tener un lugar seguro para almacenar contratos de alquiler, tasaciones y documentos legales es clave. Puntos extra si incluye versiones para que no envíes accidentalmente un borrador de contrato de arrendamiento de hace seis meses.

• Calendario integrado y flujos de trabajo de tareas: realizar un seguimiento de los plazos críticos (vencimientos de contratos de alquiler, fechas de renovación, visitas al sitio) no es negociable. Un buen CRM de gestión de proyectos ofrecerá funciones de gestión de proyectos o integración con herramientas como Outlook y Google Calendar.

• Gestión de inversores y carteras: algunos CRM ofrecen módulos diseñados a medida para gestores de activos o equipos de inversión, incluidos seguimiento de la tasa de capitalización, cálculos de NOI y paneles de rendimiento para diferentes carteras o clases de propiedades.

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• El mejor software y herramientas de gestión de clientes potenciales

• Más allá del Pipeline de ventas: Uso de una integración para la satisfacción del cliente

Este artículo fue publicado originalmente en abril 2024. La actualización más reciente fue en junio 2025.